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本工程為華北地區第一個實驗性PC工業化住宅項目，具有很強的創新性和實驗指導意義。

項目包括3棟11層板式工業化小高層住宅，環繞組團中心綠地布置。板式高層住宅間距按照遠大于建筑高度的1.5倍考慮。組團兩個入口均設置在用地西側連接小區機動車道。由于其中1棟采用東西向布局，使得用地變得寬敞，住宅樓之間圍合著4200平方米的步行環境空間，并布置了方整的2100平方米集中綠地，形成了安靜、安全、親切的戶外活動空間。

立面設計采用簡潔明快的現代建筑風格，強調工業化住宅整體性和韻律感，突出舒展大氣的建筑造型，設計采用外挑室外陽臺和通高遮擋空調室外機百葉，增加了建筑的通透感和時代感，另外在設計中強化了與整體五期建筑相類似色彩的運用，使建筑融入整體環境之中。

本工程結構型式采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構，標準層層高為2.9米。由于本工程為工業化住宅，設計采用了部分工業化的方案，一定程度上實現了住宅產業化、降低住宅建造過程中能耗、減少住宅建造過程中污染發生的程度的總體目標。